o início de ano traz "más notícias para quem procura pechinchas", afirma luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), no seu habitual espaço de opinião no jornal público. o responsável considerou, no entanto, que também há boas notícias para quem quer estar no mercado imobiliário a investir de forma "transparente, sem especulações, contribuindo para que o sector volte a ser uma locomotiva da economia"
para o líder da apemip, quem compra uma casa "pensa sempre que está a comprar caro e quem vende julga que o faz ao desbarato". nesse sentido, luís lima afirmou que "em muitos de nós vive um insensível investidor que tenta esmagar os preços na hora de comprar, sobrevalorizando o que possui na hora de vender": "isto é negar as próprias leis do mercado e é um sonho egoísta inatingível", frisou
na opinião do especialista, quem força "a desvalorização dos preços, nomeadamente nesta área da construção e do imobiliário", não percebe que está "a desvalorizar o património imobiliário que eventualmente" já possui, o que é um verdadeiro "tiro no pé"
luís lima vai mais longe ao afirmar que em portugal o "valor do património imobiliário não está inflacionado". "não cedemos, nos últimos tempos, à tentação das bolhas imobiliárias, nem somos contagiáveis por essa doença infantil de alguns mercados vizinhos", salientou, acrescentando que essas mesmas bolhas imobiliárias já não atingem "mercados maduros" como o português
nesse sentido, o presidente da apemip considerou que insistir na "ideia da desvalorização do património imobiliário" que, admite, pode até ter "resultados pontuais", é apenas uma "manifestação de oportunismo sem correspondência no mercado", que não ajuda "à recuperação económica"
Publico 07-01-2011
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